臺中市豐原區合作街17巷12號
2019-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 19.1 萬/坪 × 72.3 坪
權狀坪數72.3 坪
主建物64.76 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 72.3 坪
└ 主建物 64.76 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 26.52 坪
0 坪72.3 坪
土地坐落 合作段 475-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
合作街中位 19.2
豐原區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比合作街中位 低 1%比豐原區 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,380 萬
+36%
2026 年推估1,870 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 490 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。