臺中市豐原區圓環東路717號
2022-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,150 萬 31.8 萬/坪 × 130.53 坪
權狀坪數130.53 坪
主建物122.65 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 130.53 坪
└ 主建物 122.65 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 45.3 坪
0 坪130.53 坪
土地坐落 南村段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
圓環東路中位 22.8
豐原區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比圓環東路中位 高 39%比豐原區 2022 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,150 萬
+4%
2026 年推估4,329 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。