臺中市南區大慶街二段49之51號
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 9,000 萬 90.2 萬/坪 × 99.75 坪
權狀坪數99.75 坪
主建物99.75 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 99.75 坪
└ 主建物 99.75 坪
土地持分 193.59 坪
0 坪193.59 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.2 萬/坪
本筆成交 90.2
大慶街二段中位 17.5
南區 2026 年中位 26.8
比大慶街二段中位 高 415%比南區 2026 年中位 高 237%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,800 萬
貸款（8 成）7,200 萬
每月月付269,741 元
30 年總利息2,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。