臺中市豐原區圓環南路222號
2021-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 16,533 萬 60.8 萬/坪 × 272.11 坪
權狀坪數272.11 坪
主建物269.87 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 272.11 坪
└ 主建物 269.87 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 194.51 坪
0 坪272.11 坪
土地坐落 豐原段 765-583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 60.8
圓環南路中位 23
豐原區 2021 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比圓環南路中位 高 164%比豐原區 2021 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交16,533 萬
+19%
2026 年推估19,705 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,307 萬
貸款（8 成）13,226 萬
每月月付495,514 元
30 年總利息4,612 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。