臺中市西屯區內江街4號
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 49.1 萬/坪 × 40.09 坪
權狀坪數40.09 坪
主建物35.92 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 40.09 坪
└ 主建物 35.92 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪40.09 坪
土地坐落 中和段 265-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
內江街中位 44.4
西屯區 2026 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比內江街中位 高 11%比西屯區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。