臺中市大雅區神林南路585巷1號
2015-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 12.7 萬/坪 × 42.32 坪
權狀坪數42.32 坪
主建物32.2 坪
公設比21.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.32 坪
└ 主建物 32.2 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪42.32 坪
土地坐落 四德段 109 地號
價格拆解
成交總價536 萬
扣車位後房價536 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 18
神林南路中位 17.3
大雅區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 29%比神林南路中位 低 27%比大雅區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。