臺中市北屯區南興二路318號
2023-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,938 萬 50.5 萬/坪 × 77.97 坪
權狀坪數77.97 坪
主建物70.32 坪
公設比1.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 77.97 坪
└ 主建物 70.32 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 28.1 坪
0 坪77.97 坪
土地坐落 竹興段 78-39 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 50.5
南興二路中位 25.7
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比南興二路中位 高 96%比北屯區 2023 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,938 萬
-4%
2026 年推估3,767 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）788 萬
貸款（8 成）3,150 萬
每月月付118,027 元
30 年總利息1,099 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。