臺中市東區忠孝路258巷28號
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 10.9 萬/坪 × 383.86 坪
權狀坪數383.86 坪
主建物375.41 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 383.86 坪
└ 主建物 375.41 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 110.41 坪
0 坪383.86 坪
土地坐落 忠孝段一小段 3-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
忠孝路中位 23.4
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 53%比東區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局35房35廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。