臺中市西區民族路388號
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 4 萬/坪 × 77.62 坪
權狀坪數77.62 坪
主建物61.77 坪
公設比10.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 77.62 坪
└ 主建物 61.77 坪
└ 公設等 15.85 坪
土地持分 13.36 坪
0 坪77.62 坪
土地坐落 後?子段 148-26 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
民族路中位 21
西區 2016 年中位 18.5
比民族路中位 低 81%比西區 2016 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間父女買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。