臺中市北屯區遼寧路一段361號1F/12F
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 29.9 萬/坪 × 60.67 坪
權狀坪數60.67 坪
主建物28.92 坪
公設比49.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.67 坪
└ 主建物 28.92 坪
└ 公設等 31.75 坪
土地持分 10.76 坪
0 坪60.67 坪
土地坐落 松觀段 607 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 50
遼寧路一段中位 21.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 40%比遼寧路一段中位 高 40%比北屯區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。