臺中市東區東光園路100巷6弄161號
2016-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 5.1 萬/坪 × 107.49 坪
權狀坪數107.49 坪
主建物53.85 坪
公設比49.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 107.49 坪
└ 主建物 53.85 坪
└ 公設等 53.64 坪
土地持分 22.65 坪
0 坪107.49 坪
土地坐落 旱溪段 179-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 12.6
東光園路中位 24.3
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 60%比東光園路中位 低 79%比東區 2016 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。