臺中市后里區后里路27巷24弄2之6號
2022-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 28.8 萬/坪 × 65.6 坪
權狀坪數65.6 坪
主建物58.89 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 65.6 坪
└ 主建物 58.89 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 31.36 坪
0 坪65.6 坪
土地坐落 后豐段 540-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
后里路中位 21.7
后里區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比后里路中位 高 33%比后里區 2022 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,888 萬
+9%
2026 年推估2,061 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。