臺中市南屯區南屯路二段506號
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,358 萬 23 萬/坪 × 59.16 坪
權狀坪數59.16 坪
主建物39.65 坪
公設比23.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 59.16 坪
└ 主建物 39.65 坪
└ 公設等 19.51 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪59.16 坪
土地坐落 田心段 1627 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 20.9
南屯路二段中位 24.9
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 10%比南屯路二段中位 低 8%比南屯區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,086 萬
每月月付40,701 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-03-21 4F/9F 3房2廳2衛 · 41.99 坪 23.1 萬/坪總 970 萬 2018-09-05 9F/9F 3房2廳2衛 · 41.6 坪 22.1 萬/坪總 920 萬 2018-01-19 5F/9F 3房2廳2衛 · 41.6 坪 20.9 萬/坪總 870 萬 2017-06-27 3F/9F 3房2廳2衛 · 41.7 坪 20.9 萬/坪總 850 萬 2016-07-13 3F/9F 3房2廳2衛 · 41.7 坪 19.9 萬/坪總 830 萬 2014-04-13 3F/9F 3房2廳2衛 · 41.7 坪 14.8 萬/坪總 615 萬 2013-03-17 4F/9F 3房2廳2衛 · 41.99 坪 16 萬/坪總 673 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。