臺中市西屯區中清路二段1226巷81號7F/7F
2017-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.3 萬/坪 × 40.65 坪
權狀坪數40.65 坪
主建物27.42 坪
公設比24.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.65 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪40.65 坪
土地坐落 廣昌段 581 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
中清路二段中位 27.2
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比中清路二段中位 低 47%比西屯區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。