臺中市烏日區日新街60號1F/11F
2023-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 43.3 萬/坪 × 45.34 坪
權狀坪數45.34 坪
主建物23.02 坪
公設比34.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 45.34 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 22.32 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪45.34 坪
土地坐落 自治段 159 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
其中車位−197 萬
扣車位後房價1,633 萬
單價 43.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 43.3
日新街中位 38.1
烏日區 2023 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比日新街中位 高 14%比烏日區 2023 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,830 萬
+0%
2026 年推估1,824 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,306 萬
每月月付48,943 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（197 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。