臺中市北屯區文心路四段672號10F/24F
2026-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 24 萬/坪 × 11.52 坪
權狀坪數11.52 坪
主建物6.63 坪
公設比42.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 11.52 坪
└ 主建物 6.63 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪11.52 坪
土地坐落 東光段 195-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 17.5
文心路四段中位 24.3
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 37%比文心路四段中位 低 1%比北屯區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。