臺中市西區英才路589巷4號4F/7F
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 17.6 萬/坪 × 47.61 坪
權狀坪數47.61 坪
主建物32.63 坪
公設比23%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.61 坪
└ 主建物 32.63 坪
└ 公設等 14.98 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪47.61 坪
土地坐落 後?子段 262-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 19.7
英才路中位 26.1
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 11%比英才路中位 低 33%比西區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。