臺中市北屯區軍功路二段373號1F/2F
2020-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 57.6 萬/坪 × 21.03 坪
權狀坪數21.03 坪
主建物21.03 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 21.03 坪
└ 主建物 21.03 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 建功段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
軍功路二段中位 22.5
北屯區 2020 年中位 24.8
比軍功路二段中位 高 156%比北屯區 2020 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,210 萬
+40%
2026 年推估1,693 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 483 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
軍功路二段89巷60號 35.7 萬/坪 軍功路二段117號 70.6 萬/坪 軍功路二段32巷2號 26.9 萬/坪 軍功路二段671巷51之7號 44.1 萬/坪 軍功路二段850巷32弄11號 20.2 萬/坪 軍功路二段671巷51之2號 49.1 萬/坪 軍功路二段671巷51之6號 48.2 萬/坪 軍功路二段850巷32弄10號 27.4 萬/坪 軍功路二段122號 55.7 萬/坪 軍功路二段671巷145號 34.4 萬/坪 軍功路二段671巷51之5號 49 萬/坪 軍功路二段32巷12號 30.1 萬/坪 軍功路二段81號 50.9 萬/坪 軍功路二段2號 46.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。