臺中市霧峰區民生路304巷8號
2016-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 11.8 萬/坪 × 34.68 坪
權狀坪數34.68 坪
主建物34.68 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.68 坪
└ 主建物 34.68 坪
土地持分 36.82 坪
0 坪36.82 坪
土地坐落 文化段 903 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 10.4
民生路中位 18.1
霧峰區 2016 年中位 15.8
比本棟中位 高 13%比民生路中位 低 35%比霧峰區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.土地款為新台幣385萬元整建物款為新台幣25萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。