臺中市南區永和街131之1號
2019-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 29.9 萬/坪 × 73.59 坪
權狀坪數73.59 坪
主建物73.59 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.59 坪
└ 主建物 73.59 坪
土地持分 23.69 坪
0 坪73.59 坪
土地坐落 下橋子頭段 22-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
永和街中位 31.9
南區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比永和街中位 低 6%比南區 2019 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,200 萬
+42%
2026 年推估3,134 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 934 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：109年4月25日紅單轉讓轉讓價2260萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。