臺中市南區文心南路823號
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 49.4 萬/坪 × 86.99 坪
權狀坪數86.99 坪
主建物82.74 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 86.99 坪
└ 主建物 82.74 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 58.99 坪
0 坪86.99 坪
土地坐落 樹子腳段 463-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 49.4
文心南路中位 19.5
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比文心南路中位 高 153%比南區 2013 年中位 高 243%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。