臺中市豐原區豐陽路59號
2025-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,588 萬 78.8 萬/坪 × 58.2 坪
權狀坪數58.2 坪
主建物58.2 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 58.2 坪
└ 主建物 58.2 坪
土地持分 47.8 坪
0 坪58.2 坪
土地坐落 博愛段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.8 萬/坪
本筆成交 78.8
本棟中位 78.8
豐陽路中位 25.5
豐原區 2025 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比豐陽路中位 高 209%比豐原區 2025 年中位 高 173%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,588 萬
-5%
2026 年推估4,349 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）918 萬
貸款（8 成）3,670 萬
每月月付137,508 元
30 年總利息1,280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。