臺中市神岡區八德路491巷42號
2017-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 23.4 萬/坪 × 53.06 坪
權狀坪數53.06 坪
主建物51.08 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.06 坪
└ 主建物 51.08 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 23.59 坪
0 坪53.06 坪
土地坐落 福隆段 1170-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
八德路中位 25.1
神岡區 2017 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比八德路中位 低 7%比神岡區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。