臺中市西屯區福星北三街186號
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,450 萬 48.6 萬/坪 × 91.62 坪
權狀坪數91.62 坪
主建物81.75 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 91.62 坪
└ 主建物 81.75 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 41.6 坪
0 坪91.62 坪
土地坐落 福星段 140-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,450 萬
扣車位後房價4,450 萬
單價 48.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
福星北三街中位 60.7
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比福星北三街中位 低 20%比西屯區 2012 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）890 萬
貸款（8 成）3,560 萬
每月月付133,372 元
30 年總利息1,241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。