臺中市大里區國光路二段278號
2020-01-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,148 萬 28.8 萬/坪 × 74.71 坪
權狀坪數74.71 坪
主建物74.71 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 74.71 坪
└ 主建物 74.71 坪
土地持分 27.26 坪
0 坪74.71 坪
土地坐落 東興段 850 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 24.4
國光路二段中位 17.1
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 18%比國光路二段中位 高 68%比大里區 2020 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,148 萬
+34%
2026 年推估2,884 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 736 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,718 萬
每月月付64,378 元
30 年總利息599 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。