臺中市神岡區光復路375巷62號
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 32.3 萬/坪 × 64.4 坪
權狀坪數64.4 坪
主建物61.03 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 64.4 坪
└ 主建物 61.03 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 27.52 坪
0 坪64.4 坪
土地坐落 光復段 1125-9 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
光復路中位 35.3
神岡區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比光復路中位 低 8%比神岡區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。