臺中市西區梅川東路二段1號10F/11F
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 8.5 萬/坪 × 8.27 坪
權狀坪數8.27 坪
主建物5.65 坪
公設比18.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 8.27 坪
└ 主建物 5.65 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 1.09 坪
0 坪8.27 坪
土地坐落 後?子段 131-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
梅川東路二段中位 15.9
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比梅川東路二段中位 低 47%比西區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。