臺中市梧棲區文雅街196巷80號2F/5F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 356 萬 12.7 萬/坪 × 28.02 坪
權狀坪數28.02 坪
主建物19.89 坪
公設比20.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 28.02 坪
└ 主建物 19.89 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪28.02 坪
土地坐落 忠孝段 187 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.3
文雅街中位 18.9
梧棲區 2013 年中位 12.1
比本棟中位 低 5%比文雅街中位 低 33%比梧棲區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）285 萬
每月月付10,670 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。