臺中市大里區國寶街23之2號
2017-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 16.9 萬/坪 × 62.01 坪
權狀坪數62.01 坪
主建物61.3 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 62.01 坪
└ 主建物 61.3 坪
└ 公設等 0.71 坪
土地持分 21.83 坪
0 坪62.01 坪
土地坐落 長春段 67-3 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
國寶街中位 16.4
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比國寶街中位 高 3%比大里區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。