臺中市北屯區三甲東街136號
2022-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 31.6 萬/坪 × 98.01 坪
權狀坪數98.01 坪
主建物92.58 坪
公設比0.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 98.01 坪
└ 主建物 92.58 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 37.46 坪
0 坪98.01 坪
土地坐落 景東段 117-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
三甲東街中位 28.1
北屯區 2022 年中位 33
比本棟中位 高 0%比三甲東街中位 高 12%比北屯區 2022 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,100 萬
+1%
2026 年推估3,118 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房6廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。