臺中市東區臺中路403號
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 15.1 萬/坪 × 55.02 坪
權狀坪數55.02 坪
主建物40.67 坪
公設比17.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 55.02 坪
└ 主建物 40.67 坪
└ 公設等 14.35 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪55.02 坪
土地坐落 頂橋子頭段 92 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 20.4
臺中路中位 17.4
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 26%比臺中路中位 低 13%比東區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。