臺中市潭子區光陽路172巷8號3F/7F
2014-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 11.2 萬/坪 × 38.19 坪
權狀坪數38.19 坪
主建物25.88 坪
公設比20.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.19 坪
└ 主建物 25.88 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪38.19 坪
土地坐落 石牌段 491 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
光陽路中位 12.7
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比光陽路中位 低 12%比潭子區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。