臺中市西屯區永昌二街70號2F/6F
2025-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 24.1 萬/坪 × 56.03 坪
權狀坪數56.03 坪
主建物39.7 坪
公設比24.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 56.03 坪
└ 主建物 39.7 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 12.66 坪
0 坪56.03 坪
土地坐落 中仁段 532 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
永昌二街中位 18.3
西屯區 2025 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比永昌二街中位 高 32%比西屯區 2025 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,350 萬
-1%
2026 年推估1,339 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。