臺中市南屯區文山五街89號

2016-09-14 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 34.4 萬/坪 × 36.3 坪

權狀坪數36.3 坪

主建物29.49 坪

公設比18.8%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 36.3 坪

└ 主建物 29.49 坪

└ 公設等 6.81 坪

土地持分 5.2 坪

0 坪36.3 坪

土地坐落 保安段 1105 地號

成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪

本筆成交 34.4

本棟中位 34.4

文山五街中位 23.1

南屯區 2016 年中位 23.2

比本棟中位高 0%比文山五街中位高 49%比南屯區 2016 年中位高 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：樓店店鋪

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。