臺中市南屯區大墩七街202號

2012-11-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 11.5 萬/坪 × 100.04 坪

權狀坪數100.04 坪

主建物61.4 坪

公設比37.7%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 100.04 坪

└ 主建物 61.4 坪

└ 公設等 38.64 坪

土地持分 5.83 坪

0 坪100.04 坪

土地坐落 田心段 840 地號

成交總價1,150 萬

扣車位後房價1,150 萬

單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪

本筆成交 11.5

本棟中位 11.5

大墩七街中位 40

南屯區 2012 年中位 15.9

比本棟中位高 0%比大墩七街中位低 71%比南屯區 2012 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。