臺中市南區仁和路225巷2、2之1至2之4號
2015-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 19.2 萬/坪 × 166.44 坪
權狀坪數166.44 坪
主建物156.9 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 166.44 坪
└ 主建物 156.9 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 58.69 坪
0 坪166.44 坪
土地坐落 頂橋子頭段 116-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 22.5
仁和路中位 16.8
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 15%比仁和路中位 高 14%比南區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局25房6廳28衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方繳納土增稅但不含在總價內共有人取得1/2持分
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。