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臺中市大里區鳳城街17巷5號5F/5F

2017-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 245 萬 8.9 萬/坪 × 27.51 坪
權狀坪數27.51 坪
主建物21.3 坪
公設比11.2%
當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 27.51 坪
└ 主建物 21.3 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪27.51 坪

土地坐落 仁化段 907 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 12.3
鳳城街中位 11.7
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 28%比鳳城街中位 低 24%比大里區 2017 年中位 低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（6 筆）

2024-08-19 5F/5F 2房2廳1衛 · 27.51 坪 17.2 萬/坪總 472 萬 2023-04-21 5F/5F 2房1廳1衛 · 27.51 坪 12.9 萬/坪總 355 萬 2019-08-18 5F/5F 2房2廳1衛 · 27.51 坪 10.2 萬/坪總 280 萬 2015-09-16 2F/5F 3房2廳1衛 · 27.51 坪 12.3 萬/坪總 338 萬 2014-06-21 5F/5F 3房2廳2衛 · 27.51 坪 8 萬/坪總 220 萬 2014-03-24 2F/5F 3房2廳1衛 · 27.51 坪 8.4 萬/坪總 230 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。