臺中市東區建成路1095巷5號3F/14F
2016-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 15.4 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物21.04 坪
公設比23.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 頂橋子頭段 102-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
建成路中位 18.9
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比建成路中位 低 19%比東區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。