臺中市太平區永利街338號
2020-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 25.1 萬/坪 × 142.89 坪
權狀坪數142.89 坪
主建物137.83 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 142.89 坪
└ 主建物 137.83 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 56.01 坪
0 坪142.89 坪
土地坐落 永億段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
永利街中位 23.1
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比永利街中位 高 9%比太平區 2020 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,580 萬
+43%
2026 年推估5,126 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,546 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。