臺中市西區五權西六街166巷16號4F/5F
2016-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 13 萬/坪 × 57.12 坪
權狀坪數57.12 坪
主建物36.65 坪
公設比28.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 57.12 坪
└ 主建物 36.65 坪
└ 公設等 20.47 坪
土地持分 13.33 坪
0 坪57.12 坪
土地坐落 後?子段 363 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
五權西六街中位 21
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比五權西六街中位 低 38%比西區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。