臺中市北屯區文昌東七街63之25號
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,536 萬 25.5 萬/坪 × 99.48 坪
權狀坪數99.48 坪
主建物78.65 坪
公設比12.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 99.48 坪
└ 主建物 78.65 坪
└ 公設等 20.83 坪
土地持分 35.52 坪
0 坪99.48 坪
土地坐落 東光段 146-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
文昌東七街中位 24.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比文昌東七街中位 高 5%比北屯區 2013 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）507 萬
貸款（8 成）2,029 萬
每月月付76,007 元
30 年總利息707 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。