臺中市北屯區祥順十街38號
2023-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 35.9 萬/坪 × 56.21 坪
權狀坪數56.21 坪
主建物52.6 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.21 坪
└ 主建物 52.6 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 23.05 坪
0 坪56.21 坪
土地坐落 大觀段 523-26 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
祥順十街中位 29.7
北屯區 2023 年中位 34.7
比本棟中位 高 0%比祥順十街中位 高 21%比北屯區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,020 萬
-3%
2026 年推估1,953 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。