臺中市北屯區崇德八路一段111號15F/15F
2026-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,200 萬 62 萬/坪 × 100.71 坪
權狀坪數100.71 坪
主建物45.4 坪
公設比31.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 100.71 坪
└ 主建物 45.4 坪
└ 公設等 55.31 坪
土地持分 11.23 坪
0 坪100.71 坪
土地坐落 崇德段 239 地號
價格拆解
成交總價5,200 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價4,880 萬
單價 62 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 24
崇德八路一段中位 34.2
北屯區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 158%比崇德八路一段中位 高 81%比北屯區 2026 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）976 萬
貸款（8 成）3,904 萬
每月月付146,260 元
30 年總利息1,361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（320 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。