臺中市西區西屯路一段133之1號
2021-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 24.4 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物34.36 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 34.36 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 後壠子段 131-80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
西屯路一段中位 41.4
西區 2021 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比西屯路一段中位 低 41%比西區 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交905 萬
+16%
2026 年推估1,047 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。