臺中市龍井區遊園南路143巷1弄38之1號
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 9.2 萬/坪 × 191.13 坪
權狀坪數191.13 坪
主建物174.76 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 191.13 坪
└ 主建物 174.76 坪
└ 公設等 16.37 坪
土地持分 65.39 坪
0 坪191.13 坪
土地坐落 新興段 235 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 13.3
遊園南路中位 20.6
龍井區 2015 年中位 13.6
比本棟中位 低 31%比遊園南路中位 低 55%比龍井區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳20衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。