臺中市大雅區東路25巷35號
2013-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.5 萬/坪 × 52.81 坪
權狀坪數52.81 坪
主建物47.22 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.81 坪
└ 主建物 47.22 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 22.05 坪
0 坪52.81 坪
土地坐落 三和段 234-102 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
東路中位 17.5
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比東路中位 低 46%比大雅區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷、地下室、1~4樓後院加建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。