臺中市潭子區榮興街83巷17號8F/12F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 14.4 萬/坪 × 37.37 坪
權狀坪數37.37 坪
主建物21.21 坪
公設比31.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.37 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 16.16 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪37.37 坪
土地坐落 家興段 865 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 20.1
榮興街中位 15.5
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 28%比榮興街中位 低 7%比潭子區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。