臺中市北屯區九龍街176號2F/5F
2023-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 29.4 萬/坪 × 36.02 坪
權狀坪數36.02 坪
主建物22.29 坪
公設比32.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.02 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 13.73 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪36.02 坪
土地坐落 北屯段 358-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 19.4
九龍街中位 16.9
北屯區 2023 年中位 35.8
比本棟中位 高 52%比九龍街中位 高 74%比北屯區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,060 萬
-4%
2026 年推估1,014 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：有停車位共1位，但停車位僅有使用權。本車位為地上1層、編號第6號。陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。