臺中市豐原區豐南街240巷10號2F/5F
2016-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.6 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物25.71 坪
公設比19.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 25.71 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 福德段 414 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
豐南街中位 22.4
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比豐南街中位 低 35%比豐原區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。