臺中市豐原區田心路二段165之1號
2023-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,422 萬 41.1 萬/坪 × 83.19 坪
權狀坪數83.19 坪
主建物76.66 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.19 坪
└ 主建物 76.66 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 36.98 坪
0 坪83.19 坪
土地坐落 市政段 766-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
田心路二段中位 21
豐原區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比田心路二段中位 高 96%比豐原區 2023 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,422 萬
+2%
2026 年推估3,482 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,738 萬
每月月付102,561 元
30 年總利息955 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。